Med den genomsnittliga badrumsrenoveringen kostar ungefär $ 10 000, är det inte konstigt att ta på sig en ombyggnad kan vara skrämmande. Det är ett stort ekonomiskt engagemang! Men det är också en bra investering. Ett nytt badrum kan verkligen återuppliva din vardagliga rutin och, precis som ett kök, kan bli en bra avkastning när du säljer. Så om du sätter på ett helt badrum och börjar från början eller bara gör en liten ansiktslyftning, har vi skisserat några praktiska steg för att hålla din budget i linje och din renovering på rätt spår!
Fråga först några viktiga frågor
Det är viktigt att starta eventuell renovering genom att formulera en plan. Och för att göra det måste du börja från början och fråga dig några viktiga frågor, som:
- Vem använder det här utrymmet Ungarяgäster
- Vad är våra behov (Vi behöver mer lagring, nytt badkar, etc..)
- Hur stor är rummet Försöker du lägga till en dubbel fåfänga, till exempel, eller ett fristående badkar
- Ändrar du layouten eller flyttar eventuella VVS-armaturer ($$)
- Vad är den övergripande estetiken du tänker på
- Hur länge planerar du att vara i detta hem
- Om du skulle kunna passa in i din budget, vad skulle det vara en bra bonus att ha (heated golv, etc..)
- Har du några entreprenörsförbindelser eller kontakter i branschen eller planerar du att göra några av renosna själv DIY
När du väl svarat (sanningsenligt!) De stora frågorna och kan begränsa ditt arbetsområde, kan du börja budgetera och ringa efter några citat.
Källa: @annabode
Nästa, Crunch dessa nummer
Det är dags att räkna ut vad du har råd och vad du legitimt vill spendera. Kom ihåg att verkligen överväga hur länge du bor i fastigheten. Om svaret är mindre än fem år, kanske gynna en mindre investering och välj finish som är mer tilltalande. Överkapitalisera inte och börja lägga in många high-end armaturer om ditt hem / plats inte kan stödja det. Men då, om det här är ditt hem för evigt och du verkligen vill göra långvariga förändringar, så gör du med alla investeringar. Om du anställer en entreprenör eller designer kommer de bra att ge dig ett brutit citationstecken så att du vet exakt vad du ska budgetera för baserat på arbetsomfånget.
Välj sedan klokt
Som vi nämnde ovan är det viktigt att anställa rätt personer. Trots allt kommer arbetskraften att stå för cirka en tredjedel av renoveringskostnaderna. Du måste antingen hitta en bra allmän entreprenör eller organisera affärer själv (du behöver en rörmokare, bricka, elektriker, målare, snickare eller till och med en skåpmaker). Gör din forskning och be om hänvisningar. Att ha rätt personer på jobbet kan spara mycket pengar (för att inte tala om huvudvärk).
Källa: @delbarrmoradi
Efter, Itemize & Shop
Huvuddelen av dina pengar kommer att gå mot produkter, och för många av oss som är den roliga delen är det också när vi mest sannolikt kommer att åsidosätta. Det är lätt att lockas av det extravaganta duschhuvudet eller den fina guldkranen. Men håll verkligen ett öga på dina armaturer och inredning eftersom pojken lägger på dem! Handla för att se om du kan hitta liknande artiklar till ett bättre pris och överväga anpassade vs köpta. Det kan vara när du behöver klippa ut några av de lyx eller icke-nödvändiga.
Tänk på denna checklista med permanenta armaturer:
- Kakel (både golv och dusch surround) och injekteringsbruk
- Badkar
- Duschhörna (eller gardinstång)
- Rörmokarartiklar (dusch trim, toalett, kranar)
- Vanity and Sink
- Spegel
- Måla
- Belysning (gör du sconces, berlocker, försänkt, combo)
- Fönsterbehandlingar
- Fläkt / avgasrör och ventiler
- Brytare eller kontakter
- Badrumstillbehör (handdukstång, toalettpappershållare, kappkrok etc.)
- Ytterligare lagring (medicin skåp, inbyggda ins, korgar, etc.)
Se till att du håller ditt schema i åtanke när du väljer produkter också. För att jobbet ska flöda smidigt, utan att ha lagt onödig tid (och pengar!), Har allt beställt bra framåt.
Källa: Emily Henderson
Glöm inte - Ha en buffert
Oförutsedda omständigheter kommer nästan alltid upp, men ännu mer om du tar bort en vägg, gör en drastisk layoutändring eller hanterar gammalt VVS. Det är bäst att lägga till cirka 10% av din totala kostnad, bara om något kommer upp. Du kan också använda det för ändringar eller tilläggsordningar som nästan alltid händer. Plus, om du inte hamnar på att behöva det, kan du använda den för de få bonusartiklar som du hade hoppats på!
Slutligen, stanna på kursen
Även om du är säker på din planering, försök att inte kasta den budgeten borta. Använd kalkylbladet eller listan för att hålla dig på rätt spår och att kommunicera med dina affärer. Vi har sett människor överskridits på grund av felaktig information eller ett missförstånd, så var så tydligt som möjligt på detaljerna. Att hålla sig organiserad är nyckeln till att hålla sig till budgeten!